انشاء شركة في المنطقة الحرة
أنواع الشركات في البر الرئيسي: رخصة تجارية، رخصة صناعية ورخصة مهنية
يمكنك القيام بأعمال حرة في السوق المحلي أو أي منطقة حرة أو خارج دولة الإمارات العربية المتحدة.
سهولة الحصول على المساحات المكتبية بأسعار معقولة
- لا قيود على التأشيرات
- لا قيود في معالجة المستندات القانونية.
تفاصيل انشاء شركة في المنطقة الحرة
- طلب الاستشارة حول إجراءات تكوين الشركة أو الضرائب الدولية وهيكلة الشركة وحماية الأصول أو الإرشاد في إدارة الثروة
بعد هذه المرحلة، سنقوم بإرسال عرض أسعار للموافقة عليه وبناءً على الموافقة، سنقوم بإرسال فاتورة للسداد. وسنبدأ العمل كما هو موضح بالأسفل عقب تلقي المدفوعات.
- حجز الاسم التجاري والموافقة عليه
- اكتساب الصفة القانونية والموافقة المبدئية
- استئجار مرفق تجاري (مثال متجر، مكتب، مستودع)
- صياغة الاتفاقيات والطلبات القانونية
- التوثيق واكتساب الصفة القانونية وتقديم طلب الموافقة النهائية
- المتابعة واستلام الترخيص التجاري من سلطات أبراج بحيرة جميرة
- ختم الشركة
- مقابلة المسؤول عن فتح الحساب المصرفي
ولكن تهدف التسهيلات الجديدة إلى تحقيق المستهدفات الاستراتيجية للمنطقة الحرة في المساهمة بتعزيز اقتصاد الدولة من خلال توفير حلول متكاملة تلعب دوراً أساسياً في تعزيز الحركة الاستثمارية وتحفيز المستثمرين على تأسيس أعمالهم والسعي نحو التوسع باستثماراتهم، بما يتماشى مع الجهود الرامية إلى تحقيق خطة دبي 2021 وغيرها من الخطط الحكومية التي تهدف للانتقال إلى مرحلة ما بعد النفط عبر دعم سياسات التنويع الاقتصادي.
منطقة جبل علي “المنطقة الحرة” التي تعد من اهم المناطق الاقتصادية في الشرق الاوسط وتلعب دورًا محوريا في تغذية الاسواق العالمية بالبضائع كما انها تساهم بشكل اساسي وكبير في الاقتصاد الاماراتي. ففي هذه المنطقة الحرة يوجد اكثر من ٥ الاف مستودع لشركات عالمية يتم من خلالها عرض جميع انواع السلع بدء من المنتجات الدقيقة وحتى المعدات الثقيلة، كما يوجد فيها ميناء جبل علي الذي يعد اكبر ميناء بحري في منطقة الشرق الاوسط ويصنف يصنف ضمن اكبر ١٠ موانئ على مستوى العالم ومن خلاله يتم شحن وتصدير السلع الى اكثر من ١٨٠ ميناء حول العالم.
الاستيراد من دبي “جبل علي
- بعد السفر وقضاء بعض الوقت في التنزه في امارة دبي الرائعة يمكنك زيارة منطقة جبل علي التي تبعد حوالي ٣٠ كلم عن مركز المدينة.
- بعد الوصول الى منطقة جبل علي ستحتاج الى تصريح دخول يمكن ان تحصل عليه من البوابة الرئيسية، بعد الدخول يمكنك سؤال العاملين هناك عن الشركات او المستودعات التي توجد فيها نوعية البضاعة التي ترغبها، مع الوضع في الاعتبار انك قد تحتاج الى سؤالهم باللغة الانجليزية لأن اغلبهم من جنسيات اسيوية.
- بعد زيارة مستودعات الشركات التي تتعامل في السلع المرغوبة يمكنك الاتفاق مع الشركة التي تعطيك المنتجات الانسب بالسعر الافضل، مع الوضع في الاعتبار ان تلك الشركات لا تصدر بكميات صغيرة وانما بكميات كبيرة “كونتينر”.
- بعد الاتفاق يتم شحن بضاعتك بشكل مباشر عبر ميناء جبل علي دون دفع اي رسوم جمركية الي الحكومة الاماراتية، بل تدفع فقط القيمة الجمركية المفروضة على السلع في البلد التي يتم التصدير اليها.
- يمكنك العودة الى بلدك من أجل استلام شحنتك من الجمارك بعدما تدفع ما عليها من مستحقات جمركية وبالتالي تكون لك حرية التصرف بها، فتبيعها في متاجرك الخاصة او توزعها على تجار التجزئة او تجار الجملة.
تسجيل شركة في المنطقة الحرة في الإمارات
هذه المنطقة الحرة توفر لك الفرصة لفتح شركة في الإمارات العربية المتحدة مع تراخيص تجارية رخيصة ومرافق جيدة.
تمتلك الإمارات العربية المتحدة أكثر من 32 منطقة حرة ذات سلطات قضائية منفصلة ، حيث يمكن للمغتربين تملك أسهم بنسبة 100٪ في الشركات التي تم تأسيسها بموجبها. وكل منطقة حرة رئيسية لديها أكثر من 6000 شركة مسجلة ومستثمرون يشكلون خطوط لإقامة الأعمال في المناطق الحرة في الإمارات.
المهام اللازمة لإتمام إجراءات تأسيس شركة منطقة حرة:
- حجز الاسم التجاري
- الموافقة المبدئية
- الموافقة على خطة العمل
- القرار والتصديق
- عقد التأسيس
- الموافقة على عقد الإيجار
- التقديم والحصول على الترخيص
- تأشيرة مقيم وإصدار بطاقة هوية إماراتية
ميزة شركات المنطقة الحرة
- 100٪ ملكية أجنبية
- 100٪ معفاة من الضرائبة
- 100٪ إعادة رأس المال والفوائد
- تأسيس الشركة سريعا
- الإعفاء من جميع الرسوم التجارية
- عملية معاملات خالية من المتاعب
- طاقة منخفضة التكلفة
المناطق الحرة الكبرى في الإمارات
o المنطقة الحرة بمطار دبي هي منطقة رائدة في دبي مع بنية تحتية من فئة 5 نجوم، وتقع بالقرب من مطار دبي الدولي. إنها المنطقة الحرة الممتازة مع المكاتب المجهزة بالكامل ، وستكون الخيار المثالي للشركات المرموقة لإنشاء شركة المنطقة الحرة هنا في دبي.
o دبي ورلد سنترال هي مدينة رئيسية مخططة حول مطار آل مكتوم الدولي. لقد جلب الاسم الجديد لدبي وورلد سنترال – دبي الجنوب فرصًا جديدة لهذه الصناعة وبإمكانك فتح أنواع مختلفة من الأعمال هنا بأقل تكلفة ممكنة.
o مركز دبي للسلع المتعددة يعتبر مركز دبي للسلع المتعددة منطقة حرة عالية السمعة في دبي ، حيث يمكنك شراء مكاتب في منطقة أبراج بحيرة الجميرا بصكوك ملكية مع ضمان فترة ضريبة مجانية لمدة 50 عامًا. افتح عملك في الإمارات العربية المتحدة للتداول في النفط والغاز والصلب والذهب والسلع .
o هيئة منطقة الحمرية الحرة أصبحت المنطقة الحرة بالحمرية حجر الأساس في التنمية الصناعية في دولة الإمارات العربية المتحدة. تقع منطقة الحمرية الحرة في الشارقة ، وأصبحت المحور الصناعي للإمارة. وتصدر الهيئة أنواعا مختلفة من التراخيص بتكلفة تنافسية للغاية.
o المنطقة الحرة بمطار الشارقة الدولي هي أول منطقة حرة معتمدة من المنظمة الدولية آيزو في المنطقة ، وتقع بجوار مطار الشارقة الدولي. أفضل الأسعار لتشكيل شركة بين المناطق الحرة في الإمارات العربية المتحدة. وسيكون لدى شركتك في هذه المنطقة الحرة ، الوصول المباشر إلى ميناء الشارقة والمطار الدولي.
o سلطة المنطقة الحرة بجبل على هي أول منطقة حرة في دولة الإمارات العربية المتحدة وتقع في ميناء جبل علي، وهي أكبر ميناء في دولة الإمارات العربية المتحدة. لقد تم تجهيز بعدد كبير من المكاتب والمستودعات، بالإضافة إلى إمكانية إنشاء مكتب خاص بك عن طريق اختيار قطعة الأرض المناسبة لك.
o شمس (مدينة الشارقة للإعلام) – أحدث منطقة حرة في الشارقة ، تركز على التراخيص المرتبطة بوسائط الإعلام. من خلال اختيار الحد الأدنى لحزمات المكاتب المرنة، ستتمكن من الحصول على 6 تأشيرات للحصول على أفضل سعر. لتأسيس شركتك مع شمس فلا يلزم أي إيداع ولا حاجة حتى لوجودك المادي في الإمارات العربية المتحدة.
o منطقة الفجيرة الحرة – المنطقة الحرة في الفجيرة توفر اتصالاً ممتازاً للعالم. عن طريق الجو والبحر والطرق، تعتبر الفجيرة واحدة من أكثر المناطق الحرة السريعة والرخيصة حيث يمكنك تأسيس شركة في الإمارات العربية المتحدة دون أي متطلبات سنوية لإعداد التقارير ومتطلبات رأس المال.
توثيق الترخيص، حسب الطلب:
يجب بعد تسجيل شركة المنطقة الحرة لدى السلطات التي تتبعها تلك المنطقة، يمكنك في البداية استكمال الحصول على الترخيص بملأ الاستمارات الخاصة المبينة بالأسفل وتقديم المستندات التالية:
- طلب الحصول على ترخيص
- سند الملكية (نسخة) / عقد الإيجار باسم الشركة الجديدة التي تم إنشاؤها في المنطقة الحرة.
- تأكيد على شهادة الملكية الأصلية من المطور (مالك المبنى).
- إثبات إيداع حد أدنى من رأس المال في أحد المصارف وخطاب تأكيد من المصرف مرسل لسلطات المنطقة الحرة.
- عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة.
- تجهيز المكتب الموافق عليه من سلطات المنطقة الحرة
- الحصول على شهادة عدم ممانعة من إدارة البيئة والصحة والسلامة والهندسة المدنية
- دفع مصاريف الترخيص
- دفع رسوم عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة
ان تأسيس شركة في دبي هو الطريق الامثل لجني الاموال نعم في مدينة الاحلام تتميز دبي بأنها من أكبر المدن التي يرتفع بها متوسط دخل الفرد في الوطن العربي بل وفي الشرق الاوسط وايضا هي من أكثر المدن الجاذبة للمستثمرين نظرا لتطورها واستخدامها أحدث الطرق العالمية في فتح أبواب الاستثمار وآفاق الإنتاج حيث تمتلك العديد من المناطق التجارية الحرة والعديد من المزايا التي تجعل من الاستثمار في دبي خطوة هامة وفي هذا المقال سوف نستعرض لكم كل ما يخص طرق تأسيس شركة في دبي للأجانب بشكل مفصل.
تكاليف تأسيس شركة في الامارات
إن تكاليف تأسيس شركة في الامارات تتوقف على عوامل كثيرة فهي عملية حسابية متغيرة وفقا للنشاط الذي سوف تختاره وتريد الاستثمار فيه وايضا من خلال الموقع وذلك يرجع إلى متطلبات المكان ايضا الذي قررت أن تقيم شركتك فيه فإن الموقع يلعب دور هام في تحديد تكاليف تأسيس شركة في الامارات وايضا مساحة الأرض التي سوف تقام عليها الشركة حيث أن المناطق الحرة مثلا تختلف في أسعارها عن المناطق الاخرى وايضا تكاليف تأسيس شركة في دبي للأجانب تختلف في تكلفتها عن تأسيس شركة في الشارقة وهناك عدة بنود استهلاكية تحديد تكاليف تأسيس شركة في الإمارات وهي:
- سعر الأرض التي سوف تقام عليها الشركة أو مبلغ الايجار للمنطقة التي سوف تختارها للمشروع.
- سداد رسوم الرخصة الدائمة أو الرخصة الفورية دبي.
- سداد الرسوم الخاصة بالتسجيل التجاري.
- رصد وانشاء دراسة خاصة بالشركة لتحديد متوسط رأس المال والمصروفات التي ستحتاجها الشركة في مرحلة التأسيس
- دفع كل المستحقات الحكومية في إجراءات تأسيس شركة محدودة النشاط.
- دفع ايضا كل ما يستجد عليك من رسوم إقامة أي رسوم إضافية قد تستجد تبعا للقانون الإماراتي.
إجراءات تأسيس شركة في دبى
أن الإمارات تعمل على تسهيل كل سبل الاستثمار فيها حيث تجعل إجراءات تأسيس شركة فيها من الأمور البسيطة الغير معقدة وهناك عدة خطوات هامة يجب اتباعها لتأسيس شركة في الشارقة او في دبي أو أي منطقة بالإمارات وهي:
- تحديد النشاط: ان الخطوة الاولى لكي تبدأ الاستثمار في دبي هي تحدد النشاط الخاص بك وهو يتوقف ايضا على ان تختار النشاط الذي يتناسب مع الموقع وايضا يكن النشاط من ضمن احتياجات السكان المستهلكين للمنتج في الموقع الذي اختارته والنشاط الذي تم تحديده.
- السجل التجاري: وهو الخطة الثانية حيث يمكنك في هذه الخطوة تحديد الاسم التجاري للشركة التي تقوم بتأسيسها وبناء على ذلك تبدأ الشروع فيها حيث يجب أن تحقق جميع متطلبات دائرة التنمية الاقتصادية لكي تتمكن من الحصول على الموافقة على التسجيل لشركتك.
- الموافقة المبدئية: يجب عليك في بداية الأمر الحصول على الموافقة من الإدارة العامة للإقامة وشئون الأجانب ثم بعدها ننتقل الى الموافقة المبدئية من باقي الهيئات المعنية.
- تحديد موقع الشركة: أنه من الضرورة لكي يتم تأسيس شركة في دبي للأجانب أن تكون لها موقع ثابت ومقر بشكل قانوني في دبي بشكل خاص أو في الامارات بشكل عام حيث يتطلب منك الأمر الحصول على عقد إيجار موثق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.
- موافقة الجهات المعنية بالشركة: مثل جهات النقل وايضا الجهات المسئولة عن التأمين بالشركة وايضا الاستشارات القانونية.
- الحصول على الرخصة الفورية دبي: ولكي تحصل على الرخصة هناك عدة خطوات وهي:
- سداد تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي
- تجميع كل المرفقات والمستندات الخاصة بالشركة وكل ما يتعلق بها وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية
تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي
إن نجاح الاستثمار في دبي يبدأ من معرفة المصروفات التي سوف تحتاجها لتأسيس شركة في دبي للأجانب ومن أهم تلك المصروفات تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي حيث أن دائرة التنمية الاقتصادية في دبي تقدم الكثير من الأشياء التي منها يقدر مالكي الشركات ما هي الرسوم المطلوبة لإقامة أعمالهم.
حيث انه يجب ان تعلم انه ان كانت اختارت أن تؤسس شركة في إحدى المناطق الحرة في دبي فإن لكل منطقة حرة رسوم مختلفة في الرخصة الخاصة بها كما أن بعض المناطق الحرة تتطلب من المالك ان يكون له رأس مال كحد ادنى لا يمكن ان تقل عنه.
مميزات اخرى عند اختيارك الاستثمار في دبي:
هناك عدة مميزات تجعل من الاستثمار في دبي امر ممتع وايضا مربح جدا ويمكنك الاطلاع على ذلك من خلال:
- تعتبر دبي هي السوق الأمثل في الاستثمار رغم انها تعتبر سوق ناشئة
- تقدم حكومة دولة الإمارات الدعم الكامل للمستثمرين بشكل عام والمستثمرين الأجانب بشكل خاص حيث تسهل عليهم عمليات التراخيص وتأشيرات الاقامة الخاصة بالمؤسسين وايضا الخاصة بالعاملين في الشركة.
- توفر للمشاريع التي أثبتت نجاحها بشكل قوي الكثير من المنح والدعم المادي.
- تدفق الناس إلى الاقامة في دبي يجعل من دبي مركزا تجاريا هاما جدا وعامل جذب قوي للاستثمار.
